RSS-linkki
Kokousasiat:https://nurmijarvi10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://nurmijarvi10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 31.10.2023/Pykälä 48
Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa |
Rakennuslupa 2023-497 Koulurakennus ja liikuntahalli, Rajamäki
Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 31.10.2023 § 48
1176/10.03.00.01/2023
Rakennuslupa 2023-497
Rakennuspaikka
543-414-7-23
Pinta-ala 59539.0
Keskusraitti 1
05200 RAJAMÄKI
Kaava Asemakaava
Kerrosalat:
Rakennettu 0.0 k-m2
Vertailu (US250 mm) 0.0 k-m2
Vireillä 7410.0 k-m2
Hakija
Nurmijärven kunta
PL 37
01901 NURMIJÄRVI
Toimenpide
Uudisrakennuksia
Koulurakennus ja liikuntahalli
Uusi rakennus
Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus
1 5688.0 5144.0 26465.0
2 2266.0 2266.0 18350.0
Suunnittelutehtävien vaativuusluokka
Vaativa
Lausunnot
Kiinteistörekisteri/Osoite 28.09.2023
Mittaustoimi 29.09.2023
Pelastustoimi 27.09.2023
Terveydensuojelu 05.10.2023
Kiinteistöinsinööri 09.10.2023
Hakemuksen liitteet
Sähköisesti vireille saapunut lupahakemus
Asemakaavaote
Pääpiirustukset
Kosteudenhallintaselvitys
Selvitys rakennuksen ääniteknisestä toimivuudesta
Maaliikenteen tärinä- ja runkomeluselvitys
Paloturvallisuussuunnitelma
Piha- ja istutussuunnitelma
Hulevesisuunnitelma
Pinnantasaussuunnitelma
Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista
Sähkölaitoksen lausunto
Korkeusilmoitus
Energiaselvitys
Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma
Lisäselvitykset ja poikkeukset
Lisäksi haetaan lupaa aloittaa rakennustyöt ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta, sekä koulun ruokailutilan ja katsomoportaan sekä liikuntahallin liikuntasalin hyväksymistä kokoontumistiloiksi.
Maankäyttö- ja rakennuslain 175 §:n perusteella vähäisenä poikkeamana
- rakennusalan ylitys
- tontti ei ole rekisterissä.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:
Vastaava työnjohtaja
KVV-työnjohtaja
IV-työnjohtaja
Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:
Pohjatutkimus
Rakennesuunnitelmat
Ilmanvaihtosuunnitelmat
Vesi-, viemäri- ja hulevesisuunnitelma
Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:
Paikan merkitseminen Kaikkiin rakennuksiin
Sijaintikatselmus Kaikkiin rakennuksiin
Aloituskokous Kaikkiin rakennuksiin
Rakennekatselmus Kaikkiin rakennuksiin
Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus Kaikkiin rakennuksiin
Väestönsuojan katselmus Kaikkiin rakennuksiin
Palotarkastus Kaikkiin rakennuksiin
Käyttöönottokatselmus Kaikkiin rakennuksiin
Loppukatselmus Kaikkiin rakennuksiin
Muut ehdot:
Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa sekä laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.
Sähkötarkastuspöytäkirja tallennettava Lupapisteeseen ennen käyttöönottoa.
Tontti rekisteröitävä ennen käyttöönottokatselmusta.
Rakennus on varustettava tarkoituksenmukaisilla alkusammutusvälineillä.
Automaattisen paloilmoitinlaitteiston elinkaarikirja on esiteltävä ja hyväksytettävä pelastusviranomaisella ennen asennustöiden aloittamista. Toteutuksessa tulee noudattaa ST-ohjeistoa 1 paloilmoittimen suunnittelu, asennus ja ylläpito 2019, sekä SFS-EN 54 standardisarjaa. Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen tilannekeskuksesta (tilannekeskus@vakehyva.fi) tulee hyvissä ajoin ennen erityistä palotarkastusta pyytää automaattisen paloilmoittimen ohjaussääntö, sekä toimittaa kohteen kohdekortti ja karttapiirros. Kohdekortti ja karttapiirros tulee toteuttaa Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen ohjeiden mukaisesti.
Rakennuksen poistumisreittien merkitseminen on toteutettava sisäasiainministeriön asetuksen rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta 805/2005 mukaisesti, sekä noudattaen SFS-EN 50172 vaatimuksia.
Rakennuksen savunpoisto on suunniteltava ja toteutettava Ympäristöministeriön asetuksen rakennusten paloturvallisuudesta 848/2017 mukaisesti, sekä noudattaen SFS 7000 sarjan vaatimuksia.
Kohteesta on laadittava viranomaisradioverkon tarvekartoitusselvitys (Pelastuslaki 379/2011, §109) Suomen Erillisverkot Oy:n ohjeiden (www.erillisverkot.fi) mukaisesti ennen varsinaisten rakennustöiden aloittamista. VIRVE viranomaisradioverkon kuuluvuus on varmistettava pelastusviranomaisen ohjeen mukaisesti kiinteistössä ennen erityistä palotarkastusta.
Pelastusviranomaisen edellyttämät erityissuunnitelmat tallennettava Lupapisteeseen.
Liikuntahallin siivousvälinevarastossa on oltava pesupisteen ja hyllyjen lisäksi poistoilmanvaihto, kuivauspatteri ja seinäteline varrellisille siivousvälineille.
Keittiöön on rakennettava oma vain elintarvikehuoneiston käyttöön tarkoitettu siivousvälinevarasto, jossa on poistoilmanvaihto, pesupiste, kuivauspatteri (tarvittaessa) ja seinäteline varrellisia siivousvälineitä varten.
Keittiöhenkilökunnalle on varattava pukukaapit henkilökunnan sosiaalitiloista. Keittiön eteisessä on lisäksi oltava kenkäteline, ulkokenkiä varten, jos työpäivän aikana on tarpeen kulkea rullakkovarastoon tms.
Keittiön tuulikaapin puhtaanapito on järjestettävä mahdollisimman helpoksi. Tilassa on oltava viemäröinti ja mahdolliset kuramatot ja -altaat on suunniteltava niin, että niiden pesu on mahdollisimman vaivatonta.
Opetustilojen terveydellisten olosuhteiden on täytettävä terveydensuojelulain 763/1994 ja asumisterveysasetuksen 545/2015 vaatimukset.
Erityisluokissa kuten teknisen työn, kotitalouden ja kemian luokissa on oltava toimintaan nähden riittävät paikallispoistot ja huolehdittava tilojen riittävästä korvausilman määrästä.
Keramiikka uuni on sijoitettava lukittavissa olevaan tilaan (mielellään oma erillinen lukittava tila) sellaiseen paikkaan, jossa sen päällä on kohdepoisto.
Siirtoseinäisten (paljeovi tms.) opetustilojen äänen eristävyys on järjestettävä riittäväksi ja varmistuttava riittävästä ääneneristävyydestä suunnitteluvaiheessa. Siirtoseiniä on piirustusten perusteella tulossa useisiin luokkatiloihin.
Toimijan jätettävä viimeistään neljä viikkoa ennen keittiön toiminnan aloittamista elintarvikelain (297/2021) 10 §:n mukainen rekisteröinti-ilmoitus Keski-Uudenmaan ympäristökeskukseen. Ilmoituksen liitteeksi on laitettava Maa- ja metsätalousministeriön elintarvikehygienia-asetuksen (318/2021) 4 §:n mukaisesti pohjapiirustus, josta ilmenevät tilat ja niiden käyttötarkoitus sekä laitteiden ja kalusteiden sijoittelu.
Toimijan on jätettävä viimeistään 30 vuorokautta ennen toiminnan aloittamista terveydensuojelulain (763/1994) 13 §:n mukainen ilmoitus koulun ja liikuntatilojen käyttöönotosta Keski-Uudenmaan ympäristökeskukseen. Ilmoituksen liitteeksi on laitettava ilmanvaihdon mittauspöytäkirja.
Esittelijä
Rakennustarkastaja
Esitys
Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää hyväksyä rakennusluvan edellä esitettyjen ehtojen mukaisesti.
MRL 144 §:n nojalla annetaan lupa suorittaa rakennustyö perustustöiden osalta ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta kuntaan toimitettavan 225 000 euron suuruista vakuutta vastaan.
Samalla hyväksytään kokoontumistiloiksi koulun ruokailutila ja katsomoporras enintään 400 henkilölle sekä liikuntahallin liikuntasali enintään 600 henkilölle.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §, 125 §, 133 §, 135 §, 144, 175 §
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen.
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Valmistelija
Rakennustarkastaja Mikael Kangasniemi, mikael.kangasniemi(at)nurmijarvi.fi
Päätös
Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti hyväksyä rakennusluvan edellä esitettyjen ehtojen mukaisesti.
MRL 144 §:n nojalla annetaan lupa suorittaa rakennustyö perustustöiden osalta ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta kuntaan toimitettavan 225 000 euron suuruista vakuutta vastaan.
Samalla hyväksytään kokoontumistiloiksi koulun ruokailutila ja katsomoporras enintään 400 henkilölle sekä liikuntahallin liikuntasali enintään 600 henkilölle.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §, 125 §, 133 §, 135 §, 144, 175 §
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen.
Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.
Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa |