Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 05.04.2022 § 23     

453/10.03.00.01/2022  

Rakennuslupa 2022-156

Rakennuspaikka

543-2-405-17

Pinta-ala 51051.0 m2

Ilvesvuorenkatu 8

01900 NURMIJÄRVI

Kaava    Asemakaava

Kaavanmukainen käyttötarkoitus T/kem Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue

Kerrosalat:

Rakennettu            0.0 k-m2

Vertailu (US250 mm)  25476.0 k-m2

Vireillä   25625.0 k-m2

Hakija

NSF IV Fin NewCo 32 Oy

PL 66

00131 HELSINKI

Toimenpide

Uusi rakennus

Logistiikkarakennus

Uusi rakennus

Luvan rakennus   Kokonaisala  Kerrosala  Tilavuus

1   25625.0  25625.0  358870.0

Suunnittelutehtävien vaativuusluokka

Vaativa

Rakenteellinenpaloturvallisuus

Paloluokka P1

Lausunnot

Mittaustoimi  04.03.2022

Pelastustoimi  02.03.2022

Hakemuksen liitteet

Sähköisesti vireille saapunut lupahakemus

Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta

Valtakirja

Kaupparekisteriote

Asemakaavaote

Pääpiirustukset

Kosteudenhallintaselvitys

Pinnantasaussuunnitelma

Hulevesisuunnitelma

Mainoslaitesuunnitelma

Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista

Sähkölaitoksen lausunto

Korkeusilmoitus

Energiaselvitys

Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma

VSS-piirustukset ja -ilmoitus

Pääpiirustusten laatija

Arkkitehtiruutu Oy

Susanna Rantanen, Arkkitehti SAFA

Lisäselvitykset ja poikkeukset

Maankäyttö- ja rakennuslain 175 §:n perusteella vähäisenä poikkeamana
- rakennusalan ylitys.
 

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

Vastaava työnjohtaja

KVV-työnjohtaja

IV-työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:

Pohjatutkimus

Rakennesuunnitelmat

Ilmanvaihtosuunnitelmat

Vesi-, viemäri- ja hulevesisuunnitelma

Lämpökaivojen poraussuunnitelma

Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:

Paikan merkitseminen      Kaikkiin rakennuksiin

Sijaintikatselmus      Kaikkiin rakennuksiin

Aloituskokous       Kaikkiin rakennuksiin

Rakennekatselmus      Kaikkiin rakennuksiin

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Väestönsuojan katselmus     Kaikkiin rakennuksiin

Palotarkastus       Kaikkiin rakennuksiin

Käyttöönottokatselmus     Kaikkiin rakennuksiin

Loppukatselmus      Kaikkiin rakennuksiin

Muut ehdot:

Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa sekä laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.

Sähkötarkastuspöytäkirja tallennettava Lupapisteeseen ennen käyttöönottoa.

Rakennus on varustettava tarkoituksenmukaisilla alkusammutusvälineillä.

Automaattisen paloilmoitinlaitteiston elinkaarikirja on esiteltävä ja hyväksytettävä pelastusviranomaisella ennen asennustöiden aloittamista. Toteutuksessa tulee noudattaa ST-ohjeistoa 1 paloilmoittimen suunnittelu, asennus ja ylläpito 2019, sekä SFS-EN 54 standardisarjaa. Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen tilannekeskuksesta (tilannekeskus@vantaa.fi) tulee hyvissä ajoin ennen erityistä palotarkastusta pyytää automaattisen paloilmoittimen ohjaussääntö, sekä toimittaa kohteen kohdekortti ja karttapiirros. Kohdekortti ja karttapiirros tulee toteuttaa Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen ohjeiden mukaisesti.

Automaattisen sammutuslaitteiston suunnitteluperusteet on esiteltävä ja hyväksytettävä pelastusviranomaisella ennen varsinaisten rakennustäiden aloittamista.

Rakennuksen poistumisreittien merkitseminen on toteutettava sisäasiainministeriön asetuksen rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta 805/2005 mukaisesti, sekä noudattaen SFS-EN 50172 vaatimuksia.

Rakennuksen savunpoisto on suunniteltava ja toteutettava Ympäristöministeriön asetuksen rakennusten paloturvallisuudesta 848/2017 mukaisesti, sekä noudattaen SFS 7000 sarjan vaatimuksia.

Kohteesta on laadittava viranomaisradioverkon tarvekartoitusselvitys (Pelastuslaki 379/2011, §109) Suomen Erillisverkot Oy:n ohjeiden (www.erillisverkot.fi) mukaisesti ennen varsinaisten rakennustöiden aloittamista. VIRVE viranomaisradioverkon kuuluvuus on varmistettava pelastusviranomaisen ohjeen mukaisesti kiinteistössä ennen erityistä palotarkastusta.

Aurinkosähköjärjestelmän turvallisuusjärjestelyt tulee esittää pelastusviranomaiselle ennen laitteiston asennustöiden aloittamista sekä laatia pelastuslaitoskortti turvallisuusjärjestelyistä. Pelastuslaitoskortti tulee toimittaa Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen tilannekeskukseen (tilannekeskus@vantaa.fi).

Esittelijä 

Rakennustarkastaja

Esitys

Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päättä hyväksyä rakennusluvan edellä esitettyjen ehtojen mukaisesti.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-j §, 125 §, 133 §, 135 §, 175 §

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 13.04.2022.

Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.

Valmistelija

Rakennustarkastaja Mikael Kangasniemi, mikael.kangasniemi@nurmijarvi.fi

Päätös