Elinvoimalautakunta 14.12.2021 § 98     

1847/10.00.01.00/2021  

Tila Aittakallio 543-403-13-13 (myöhemmin tila tai kiinteistö) sijaitsee Klaukkalan Sudentullin tulevalla työpaikka-alueella Aittakalliontien päässä. Tilan pinta-ala on 5010 m2 ja tilan alueella on vuonna 1950 rakennettu yhden asunnon talo ja vuonna 1927 rakennettu navetta, joka on myöhemmin muutettu työtilaksi (teollisuus- ja pienteollisuustalot). Tilan alue on asemakaavan ulkopuolista aluetta, mutta Klaukkalan osayleiskaavassa alue on merkitty työpaikka-alueeksi kaavamerkinnällä TP-3/kem/tot 4.

Koska kiinteistö sijaitsee tulevalla työpaikka-alueella, sen nykyinen käyttö vaikeuttaa asemakaavan laatimista alueelle. Tämän vuoksi kiinteistön omistajan kanssa on neuvoteltu kiinteistön ostamisesta kunnalle sekä selvitetty kiinteistöjen vaihtomahdollisuus kunnan kehitettävien kiinteistöjen listalta. Vaihtomahdollisuutta ei selvityksessä löydetty.

Ostoneuvottelujen pohjaksi on tilattu paikallisen kiinteistövälittäjän sekä auktorisoidun kiinteistöarvioijan arviolausunto kohteesta. Neuvottelussa on sovittu kohteen kauppahinnaksi 330 000 euroa. Lisäksi on sovittu, että myyjälle jää hallintaoikeus kiinteistöön enintään kolmeksi vuodeksi kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien.

Tilaan Aittakallio 543-403-13-13 kohdistuu yksi kiinnitys, jonka kiinteistön omistaja sitoutuu kustannuksellaan kuolettamaan.

Kunnan hallintosäännön mukaan elinvoimalautakunnalla on ratkaisuvalta maa-alueiden ja kiinteistöjen ostamisessa 500 000 euroon saakka.

Esittelijä 

Tekninen johtaja

Esitys 

Valmistelija

maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala, hannu.kujala@nurmijarvi.fi

Päätös