Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 09.06.2020 § 47  

851/10.03.00.01/2020  

Rakennuslupa 2020-282

Rakennuspaikka

543-3-674-6

Pinta-ala 2645.0 m2

Korpiorvokinkuja 12

01800 KLAUKKALA

Kaava     Asemakaava

Kaavanmukainen käyttötarkoitus  AK Asuinkerrostalojen korttelialue

Kaavanmukainen rakennusoikeus  1600.0 k-m2 

Kerrosalat:

Rakennettu       0.0 k-m2

Vertailu (US250 mm)      1600.0 k-m2

Vireillä        1980.0 k-m2

Hakija

As Oy Nurmijärven Lyhde/YIT Suomi Oy esisopimuksella

PL 36

00621 Helsinki

Ranta Hannu Sakari

Lepsämäntie 77

01800 KLAUKKALA

Toimenpide

Uusi rakennus

Kerrostalo, autokatos sekä jätekatos

Uusi rakennus

Luvan rakennus  Kokonaisala  Kerrosala  Tilavuus

1    1980.0   1980.0   6300.0

Suunnittelutehtävien vaativuusluokka

Vaativa

Rakenteellinen paloturvallisuus

Paloluokka P 1

Lausunnot

Kiinteistörekisteri/Osoite  29.04.2020 

Kunnallistekniikan suunnittelu 05.05.2020 

Mittaustoimi   29.04.2020 

Kunnallistekniikan suunnittelu 05.05.2020 

Paloviranomainen  28.05.2020 

Hakemuksen liitteet

Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta

Kaupparekisteriote

Sähköisesti vireille saapunut lupahakemus

Asemakaavaote

Kiinteistörekisteriote

Pääpiirustukset

VSS-piirustukset ja -ilmoitus

Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma

Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista

Pihasuunnitelma

Meluselvitys

Sähkölaitoksen lausunto

Liittämiskohtailmoitus

Energiaselvitys

Kosteudenhallintaselvitys

Rasitesopimus

Pääpiirustusten laatija

Aihio Arkkitehdit Oy

Kalevi Näkki, Arkkitehti

Maija Teppo, Rakennusarkkitehti

Rakennusluvan ehdot:

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

Vastaava työnjohtaja

KVV-työnjohtaja

IV-työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:

Pohjatutkimus

Rakennesuunnitelmat

Vesi-, viemäri- ja hulevesisuunnitelma

Ilmanvaihtosuunnitelmat

Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:

Paikan merkitseminen   Kaikkiin rakennuksiin

Sijaintikatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Aloituskokous    Kaikkiin rakennuksiin

Rakennekatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus Kaikkiin rakennuksiin

Väestönsuojan katselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Palotarkastus    Kaikkiin rakennuksiin

Käyttöönottokatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Loppukatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Muut ehdot:

-          Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa sekä laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje

-          Sähkötarkastuspöytäkirja esitettävä rakennusvalvontaviranomaiselle ennen käyttöönottoa

-          Kohde on varustettava tarkoituksenmukaisilla alkusammutusvälineillä. Kaikki irtaimistovarastot tulee varustaa vähintään 6 kg:n (teholuokka 43A233BC) käsisammuttimella.

-          Rakennuksen savunpoisto on suunniteltava ja toteutettava Ympäristöministeriön asetuksen rakennusten paloturvallisuudesta 848/2017 mukaisesti, sekä noudattaen SFS 7000 sarjan vaatimuksia. Irtaimistovarastojen savunpoisto tulee toteuttaa niin, että savunpoistoon käytettävät luukut yms. on helposti avattavissa palokunnan toimesta.

-          Tontin sisäänajoteiden alkupäähän tai paikoitusalueille on näkyvälle paikalle sijoitettava opastaulu, jossa osoitetaan pelastustien, nostopaikkojen sekä rakennusten ja niissä olevien sisäänkäyntien sijainnit.

-          Porrashuoneiden kerrosnumerointi ja porraskohtainen turvallisuusopaste tulee toteuttaa pelastusviranomaisen ohjeiden mukaisesti.

-          Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet on suunniteltava ja toteutettava Sisäasiainministeriön asetuksen palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta 239/2009 mukaisesti. Sähköverkkoon kytkettävistä palovaroittimista tulee esittää suunnitelma ennen asennustöiden aloittamista, jossa huoneistoittain esitetään varoittimien sijainti.

-          Pelastustie tulee toteuttaa Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen ohjeistuksen mukaisesti.

-          Mikäli työmaalla käytetään nestekaasua tai vaarallisia kemikaaleja, on asiasta tehtävä ilmoitus vähintään kuukausi ennen tilapäisen, vähäisen toiminnan aloittamista (685/2015, §34).

Esittelijä 

Rakennustarkastaja

Esitys 

Lautakunta päättää hyväksyä rakennusluvan edellä esitettyjen ehtojen mukaisesti.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 17.6.2020.

Rakennustyöstä on ennen sen aloittamista tehtävä aloittamisilmoitus rakennusvalvontaviranomaiselle (MRL 149 c §). Rakennustyöt on tämän rakennusluvan perusteella aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli sen voimassaoloa ei jatketa oikeudellisten edellytysten niin salliessa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa mikäli sen voimassaoloaikaa ei pidennetä sen voimassaoloaikana.

Valmistelija

rakennustarkastaja Mikael Kangasniemi, puh. 040 317 2398

Päätös