Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 27.10.2020 § 88     

1385/10.02.03/2020  

Kanta-Halli Oy on jättänyt 29.9.2020 asemakaavan muutoshakemuksen koskien omistamaansa kiinteistöä 543-403-4-508.

Hakija on esittänyt kiinteistöänsä koskevan asemakaavan tonttitehokkuuden nostamista e=0.4 -> e=0.5. Tällöin hakijalla olisi mahdollista uusia vanhempi tontilla sijaitsevista varastorakennuksista ja rakentaa tilalle nykyaikainen toimiva rakennus. Näin ollen kokonaisuus palvelisi yrityksen toimintaa myös tulevaisuudessa ja mahdollistaisi nykyisen yritystoiminnan kyseisellä paikalla.

Suunnittelualueella voimassa oleva asemakaava on Klaukkala, Toivola, vuodelta 1993. Asemakaavassa alue on ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta, TY, sekä yleistä tietä vierialueineen, LYT. Suunnittelualueella on voimassa Klaukkalan osayleiskaava, hyväksytty 2016. Kaavassa alue on työpaikka-aluetta. Alueen läpi on osoitettu yhdystie/kokoojakatu sekä ulkoilureittitarve. Lisäksi alueen lähistöllä on virkistysaluetta.

Maankäyttö- ja rakennuslain 59 § antaa tietyin edellytyksin kunnalle mahdollisuuden siirtää kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuvat kustannukset hakijan maksettaviksi. Korvaus perustuu asemakaavoista ja asemakaavan muutoksista perittäviin maksuihin (Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätös maksuista 21.1.2020 § 10). Asemakaavan muutos on luokkaa II (vähäistä suurempi muutos, rakennusoikeutta tai muuta tontinjärjestelyä koskeva ei merkittävä muutos).

Esittelijä 

Tekninen johtaja

Esitys 

Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta hyväksyy liitteenä olevan kaavanlaatimissopimuksen kiinteistön 543-403-4-508 osalta ja päättää oikeuttaa allekirjoittamaan kaavanlaatimissopimuksen kunnan puolesta ennen päätöksen lainvoimaisuutta.

Pöytäkirja tarkistetaan tämän pykälän osalta kokouksessa.

Valmistelija

vs. asemakaavapäällikkö Hannes Häkkinen, hannes.hakkinen@nurmijarvi.fi

Päätös