Maankäyttölautakunta 02.06.2026       

661/10.00.01.00/2026  

Kiinteistö Aliklaukka 543-403-5-320 sijaitsee Klaukkalan ohikulkutien läheisyydessä. Tilan kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 18,68 ha ja tila sijaitsee Klaukkalan osayleiskaavan alueella. Osayleiskaavassa tilan alueet ovat merkitty osittain pientalovaltaiseksi alueeksi AP-3 (n.1,02 ha) ja suurimmalta osaltaan maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi M-4 (17,45 ha). Osayleiskaavan mukainen M-4 palsta sekä AP-3 palsta kummatkin rajoittuvat Klaukkalan ohikulkutiehen sekä kunnan maanomistukseen. Tilan alueesta n. 1242 m² suuruinen alue sijaitsee Klaukkalan keskustassa asemakaava-alueella ja on nykyisessä asemakaavassa merkitty katualueeksi. Kaavaselvityksen mukaan tästä katualueesta n. 891 m² suuruinen alue on aikaisemmin ollut rakennuskaavassa rakennusmaata. Palstat ovat arvioitu erikseen seuraavasti:

Katualueet n. 1242 m² (josta vanhaa rakennusmaata 891 m²) 62 370 euroa
Osayleiskaavan AP-3 alueet n. 10248 m²     40 992 euroa
Osayleiskaavan M-4 alueet n. 174539 m²    270 535,5 euroa
Puusto (MHY 1.4.2026/ 78749 euroa) arviossa huomioitu  71 102,5 euroa

Kiinteistön Aliklaukka 543-403-5-320 maanomistajien kanssa on neuvoteltu tilan ostamisesta kunnalle. Neuvotteluissa on sovittu, että kunta ostaa kiinteistön Aliklaukka 543-403-5-320 kokonaisuudessaan arvion mukaisesti ja kauppahinnaksi on sovittu 445 000 euroa. Kauppahinta pitää sisällään myös puuston.  

Hallintosääntö 1.6.2025 30 Â§ Maankäyttölautakunnan erityistehtävät ja ratkaisuvalta. Maankäyttölautakunnan ratkaisuvalta kohta 12, maankäyttölautakunta päättää maa-alueiden ja kiinteistöjen ostamisesta, myymisestä, vaihtamisesta ja vuokraamisesta 500 000 euroon saakka lukuun ottamatta kokonaisten työpaikka- ja liiketonttien myymistä ja vuokraamista. 

Esittelijä

Tekninen johtaja

Esitys

Valmistelija

maankäyttöinsinööri Janina Liikanen, janina.liikanen(at)nurmijarvi.fi

Päätös

Jakelu

maanomistajat (asianosainen)
maankäyttövalmistelija
maankäyttöinsinööri
yleiskaavapäällikkö
kiinteistöinsinööri
controller