Elinvoimalautakunta 08.05.2025        

459/10.00.00.00/2025  

Hallintosäännön mukaan elinvoimalautakunta ratkaisee mitä tontteja kunakin vuonna laitetaan myyntiin tai vuokrataan ja millä hinnalla tontit luovutetaan. Hakuun laitettavat tontit sijaitsevat Klaukkalan Vanha-Klaukan ja Lepsämän Oivankujan alueilla. Luovutettavat tontit asetetaan arvontamenettelyyn ja järjestelmä arpoo arvontaerässä olevat tonttien saajat. Tonttien luovuttaminen tapahtuu elinvoimalautakunnan 28.11.2024 § 79 hyväksymien tai kulloinkin voimassa olevien, oma- ja pientalotonttien yleisten haku- ja luovutusperiaatteiden mukaisesti.

Tontit ovat luovutuskelpoisia ja ne asetetaan luovutettavaksi vuosien 2025-2027 aikana, kun markkinatilanne sen sallii. Tällä hetkellä Nurmijärven kunnalla on haettavina useita tontteja jokaisessa päätaajamassaan.

Luovutettavaksi asetettavat tontit:

            Klaukkala Vanha-Klaukka

Klaukkalan Vanha-Klaukan asuinalueen kolmannen vaiheen pientalotontit 17 kpl. Viisi tonttia on kaavamääräykseltään AO-2 ja loput 12 tonttia kaavamääräykseltään AO-1. Kaavamääräyksen mukaan AO-1 tontille saa rakentaa yhden asunnon ja AO-2 tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Kunnallistekniikka, vesihuolto- ja sähköverkko ovat valmistuneet elo-syyskuussa 2023. Tontit asetetaan luovutettavaksi vuosien 2026-2027 aikana.

Kaavamääräykseltään AO-1 omakotitonttien luovutushinta on esityksen mukaan 105€/m² ja AO-2 tonttien luovutushinta 115€/m². Tontit ovat pinta-alaltaan 910-1358 m² ja tonttien hinnat vaihtelevat välillä 95 550 – 156 170 euroa. Tonttien rakentamistehokkuus (e ) yhden asunnon tonteilla on 0.25 ja kahden asunnon tonteilla on 0.30.

Lepsämä Oivankuja

Lepsämän Oivankujalla korttelissa 6186 tontti 24 on kunnan omistuksessa oleva hinnoittelematon pientalotontti. Tontti on kaavamääräykseltään AO-2, erillispientalojen korttelialuetta. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Alueelle on rakennettu kunnallistekniikka. Tontti voidaan asettaa luovutettavaksi vuoden 2025-2027 arvontahakujen yhteydessä.

Tontin luovutushinta on esityksen mukaan 80€/m². Tontti on pinta-alaltaan 1313 m² ja tontin hinnaksi muodostuu 105 040 euroa. Tontin rakentamistehokkuus ( e) on 0.25.

Tonttien hinnoittelu perustuu aluekohtaiseen käypään hintaan.

Esittelijä 

Tekninen johtaja

Esitys 

Valmistelija

maankäyttöinsinööri Iina Hellström, iina.hellstrom@nurmijarvi.fi

maankäyttöpäällikkö Tarja Kariniemi, tarja.kariniemi@nurmijarvi.fi

Päätös