Tekninen lautakunta 17.12.2020 § 87     

1366/02.08.00/2020  

Nurmijärven terveyskeskuksen C-osan peruskorjaus sisältyy kunnan Investointiohjelmaan pääosin vuodelle 2021.

Rakennussuunnittelu käynnistyi kesällä 2018. Suunnittelijoina toi­mi­vat kunnan puitesopimuskumppanit. Suunnittelutyössä ovat olleet mu­ka­na tilakeskuksen edustajien lisäksi Keusoten edus­ta­jat ja keittiö- ja ruokailutilojen osalta Aleksia ruokapalvelut. Suun­ni­tel­mat valmistuivat syyskuun lopussa 2020. Rakennuksen peruskorjaus käsittää 1990-luvulla rakennetun potilaskerrosten tilamuutokset, kellarikerroksen ja aulantilojen käyttötarkoituksen muutokset. Hankkeen ko­ko­nais­laa­juus on noin 3 700 brm2.

EU:n laajuinen hankintailmoitus julkaistiin 21.9.2020 TED tietokannassa (Euroopan Unionin julkisia hankintoja koskeva tietokanta) avoimena menettelynä. Tarjoajien soveltuvuutta koskevat vaatimukset olivat täytetyt tilaajavastuuvelvoitteet, riit­tä­vät taloudelliset resurssit. Urakoitsijan liikevaihdon tulee olla kahtena (2) edellisenä päättyneenä tilikautena vähintään kaksi (2) kertaa arvonlisäverottoman tarjoushinnan suuruinen kohteena olevalta toimialalta. Urakoitsijan referensseistä tuli löytyä vähintään kolme (3) terveydenhuolto-, sairaala-, toimitila-, koulu- tai vastaavaa kohdetta viimeisen kolmen (3) vuoden aikana. Referenssikohteiden tuli olla korjauskohteita ja urakkasummaltaan vähintään urakoitsijan tämän kohteen urakkasumman suuruisia.

Tarjoukset oli jätettävä 25.11.2020 mennessä. Tarjouksia saatiin kahdeksalta pääurakoitsijalta, neljältä put­ki­ura­koit­si­jal­ta, seitsemältä ilmanvaihtourakoitsijalta, yhdeksältä sähköurakoitsijalta, kolmelta sprinkleriurakoitsijalta ja yhdeltä automatiikkaurakoitsijalta.

Tarjouspyynnön mukaan hankinnan valintaperuste on halvin hinta. Tarjous pyydettiin ensisijaisesti jaettuna urakkana (=tarjoushinta 1). Halutessaan pääurakoitsija voi tehdä vaihtoehtoisen tarjouksen kokonaisurakkana (=tarjoushinta 2). Kaksi pääurakoitsijaa antoi myös vaihtoehtoisen tarjouksen (= tarjoushinta 2). Jaettujen urakoiden yhteenlaskettu hinta oli halvempi kuin halvin kokonaisurakkatarjous.

Tarjouksen jättäneistä urakoitsijoista suljetaan pois kilpailusta ra­ken­nus­ura­koit­si­ja Tammelan Tasorakennus Oy, koska tarjouksesta puuttui "selvityskelpoisuusehtojen täyttymisestä"-lomake.

Tarjouksen jättäneistä urakoitsijoista suljetaan pois kilpailusta yksi put­ki­ura­koit­si­ja AJ Eurolämpö Oy, koska kahden referenssikohteen urakkasumma ei täyttänyt vaadittua kokonaissummaa.

Tarjouksen jättäneistä urakoitsijoista suljetaan pois kilpailusta kolme sähköurakoitsijaa. Kaksi urakoitsijaa (Sähköpalvelu Koskela Oy ja Sähköpalvelu neloset Oy) suljetaan pois, koska kaikkien referenssikohteiden urakkasumma ei täyttänyt vaadittua kokonaissummaa ja yksi urakoitsija (Järvenpään Sähkö Oy) suljetaan pois, koska kaikki referenssikohteet eivät olleet korjauskohteita.

Nurmijärven terveysaseman C-osan peruskorjaukseen on varattu vuoden 2021 talousarviossa
5 000 000 euroa ja vuoden 2022 taloussuunnitelmassa 500 000 euroa. Urakkatarjouksiin perustuva kustannusarvio on 4 276 500 euroa. Urakkasummien lisäksi tulee vielä muita kustannuksia, kuten suunnittelu- ja rakennuttamiskustannuksia.

Esittelijä 

Tekninen johtaja

Esitys 

Tekninen lautakunta sulkee pois kilpailusta seuraavat tarjoajat esittelytekstissä ilmenevin perustein:

- Tammelan Tasorakennus Oy
- AJ Eurolämpö Oy
- Sähköpalvelu Koskela Oy
- Sähköpalvelu neloset Oy ja
- Järvenpään Sähkö Oy.

Tekninen lautakunta päättää valita terveyskeskuksen C-osan peruskorjauksen urakoihin halvimpien vertailuhintojen perusteella (hinnat alv 0%): 

- pääurakoitsijaksi NHK Rakennus Oy 25.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 2 655 000 euroa
- putkiurakoitsijaksi Are Oy 25.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 576 500 euroa
- ilmanvaihtourakoitsijaksi Ilmastointi LVI-neloset Oy 24.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 328 000 euroa
- sähköurakoitsijaksi Are Oy 25.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 493.800 euroa
- automatiikkaurakoitsijaksi Caverion Suomi Oy 12.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 157 000 euroa
- sprinklerurakoitsijaksi Bravida Finland Oy 18.11.2020 päivätyn tarjouksen mukaan kiinteään kokonaishintaan 66 200 euroa

Sopimus ei synny tällä valintapäätöksellä, vaan vasta kun urakkasopimukset ovat allekirjoitettu.

Valmistelija

tilakeskuksen päällikkö Ville Könönen, ville.kononen@nurmijarvi.fi

Päätös