Kunnanhallitus 17.03.2025        

302/10.00.02.00/2025  

Plus Hoivakiinteistöt Oy:n edustaja on pyytänyt saada ostaa perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun muodostettavan tontin 543-3-180-3 Ketunkalliosta Klaukkalasta. Kohde sijaitsee voimassa olevan asemakaavan mukaisella opetustoimintaa, sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueella (YOS), e=0,4.  Muodostettava tontti on määräala kiinteistöstä 543-403-3-508 pinta-alaltaan 4521 m2, tontin rakennusoikeus on 1808 k-m2.

Plus Hoivakiinteistöt Oy tulee rakentamaan tontille ikääntyneiden yhteisöllisen ja ympärivuorokautisen hoivayksikön. Kohteeseen tulee 20 ympärivuorokautista hoivapaikkaa sekä 25 yhteisöllisen asumisen paikkaa. Keski-Uudenmaan hyvinvointialueen edustajat ovat olleet mukana myyntineuvotteluissa ja suhtautuneet myönteisesti hankkeeseen. Rakentamislupaprosessi on tarkoitus aloittaa kevään 2025 aikana ja lopulliset kauppakirjat allekirjoitetaan, kun rakentamislupa on lainvoimainen.

Catella Property Oy on laatinut 28.2.2025 myytävästä kohteesta markkinahinta-arvion, jonka mukaisesti kohteen myyntihinnaksi muodostui 530.000 €. Muodostettava tontti varataan Plus Hoivakiinteistöt Oy:lle 31.12.2025 saakka. Plus Hoivakiinteistöt maksavat tontista varausmaksun, joka on 3% kauppahinnasta, 15.900 €. Varausmaksu erääntyy maksettavaksi kolmen (3) kuukauden kuluttua tämän päätöksen lainvoimaisuudesta. Varausmaksu on osa kauppahintaa, kunta ei palauta varausmaksua ostajalle, mikäli ostaja peruu kaupan.

Esittelijä 

Kunnanjohtaja

Esitys 

Valmistelija

Maankäyttöpäällikkö Tarja Kariniemi, tarja.kariniemi@nurmijarvi.fi

Päätös 

Jakelu

Plus Hoivakiinteistöt Oy