Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 24.08.2021 § 71     

1249/10.03.00.01/2021  

Rakennuslupa 2021-513

Rakennuspaikka

543-3-104-6

Pinta-ala 12873.0 m2

Viirintie 10

01800 KLAUKKALA

Kaava     Asemakaava

Kaavanmukainen käyttötarkoitus  KM-1 Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Vähittäiskaupan

Kaavanmukainen rakennusoikeus  9000.0 k-m2  

Kerrosalat:

Rakennettu           0.0 k-m2

Vertailu (US250 mm)          0.0 k-m2

Vireillä     5406.0 k-m2

Hakija

Kiinteistö Oy Klaukkalan Kruunu

c/o Tekova 0y Teknobulevardi 7 H

01530 Vantaa

Toimenpide

Uudisrakennuksia

Kaksi liikerakennusta sekä mainospyloni

Uusi rakennus

Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus

1   3015.0  3015.0  23300.0

2   2391.0  2391.0  17500.0

Suunnittelutehtävien vaativuusluokka

Vaativa

Rakenteellinenpaloturvallisuus

P2

Lausunnot

Mittaustoimi   14.07.2021 

Pelastustoimi   14.07.2021 

Kiinteistörekisteri/Osoite  11.08.2021 

Hakemuksen liitteet

Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta

Valtakirja

Kaupparekisteriote

Asemakaavaote

Pääpiirustukset

Kosteudenhallintaselvitys

Savunpoistosuunnitelma

Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista

Sähkölaitoksen lausunto

Korkeusilmoitus

Energiaselvitys

Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma

VSS-piirustukset

Sähköisesti vireille saapunut lupahakemus

Pääpiirustusten laatija

Sevendim Oy

Mirva Mehtonen, ARK SAFA

Lisäselvitykset ja poikkeukset

Maankäyttö-  ja rakennuslain 175 §:n perusteella vähäisenä poikkeamana

- rakennuksen korkeusasemasta

- autopaikkoja määrästä, toteutetaan aluksi 140 kpl (180 kpl), toisessa   vaiheessa toteutetaan 52 lisäpaikkaa.

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

Vastaava työnjohtaja

KVV-työnjohtaja

IV-työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:

Pohjatutkimus

Rakennesuunnitelmat

Ilmanvaihtosuunnitelmat

Vesi-, viemäri- ja hulevesisuunnitelma

Piha- ja istutussuunnitelmat

Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:

Paikan merkitseminen   Kaikkiin rakennuksiin

Sijaintikatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Aloituskokous    Kaikkiin rakennuksiin

Rakennekatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus Kaikkiin rakennuksiin

Väestönsuojan katselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Palotarkastus    Kaikkiin rakennuksiin

Käyttöönottokatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Loppukatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Muut ehdot:

Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa sekä laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.

Sähkötarkastuspöytäkirja esitettävä rakennusvalvontaviranomaiselle ennen käyttöönottoa.

Rakennukset tulee varustaa tarkoituksenmukaisilla alkusammutusvälineillä.

Rakennusten poistumisreittien merkitseminen on toteutettava sisäasiainministeriön asetuksen rakennusten poistumisreittien merkitsemisestä ja valaisemisesta 805/2005 mukaisesti, sekä noudattaen SFS-EN 50172 vaatimuksia.

Savunpoiston ohjauskeskuksille tulee sijoittaa tarvittava ohjeistus / kaaviot laitteiston tehokasta käyttöä varten.

Esittelijä 

Rakennustarkastaja

Esitys 

Valmistelija

va. rakennustarkastaja Mikael Kangasniemi, mikael.kangasniemi@nurmijarvi.fi

Asian käsittely

Keskustelun aikana Mustonen esitti Mantilan, Tarikan ja Virtasen kannattamana asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi siten, että rakennusluvassa pitäydytään asemakaavan mukaisessa julkisivun lasi- ja kiviainesmateriaalissa.

Koska oli tehty kannatettu palautuesitys, puheenjohtaja määräsi seuraavan äänestyksen:

jaa= asian käsittelyn jatkaminen

ei = Mustosen palautusesitys

Äänestyksen tulos:

Jaa 1 ääni: Laitinen

Ei 10 ääntä: Brofelt, Heino, Lehto, Lompolo, Mantila, Mustonen, Salo, Tarikka, Virtanen, Malkamäki.

Päätös