Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta 24.08.2021 § 70     

1250/10.03.00.01/2021  

Rakennuslupa 2021-512

Rakennuspaikka

543-414-1-235

Pinta-ala 3185.0 m2

Toukolantie 3

05200 RAJAMÄKI

Kaava      Asemakaava

Kaavanmukainen käyttötarkoitus 

Kaavanmukainen rakennusoikeus   1592.0 k-m2  

Kerrosalat:

Rakennettu       65.0 k-m2

Vertailu (US250 mm) 1648.0 k-m2

Vireillä   1712.0 k-m2

Hakija

Asunto Oy Nurmijärven Saniainen

c/o YIT Suomi Oy, PL 36

00621 HELSINKI

Toimenpide

Uudisrakennuksia

Kerrostalo ja jätekatos

Uusi rakennus

Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus

1   1920.0  1712.0  6123.0

Suunnittelutehtävien vaativuusluokka

Vaativa

Rakenteellinenpaloturvallisuus

Paloluokka P1

Lausunnot

Mittaustoimi   22.06.2021 

Pelastustoimi   28.06.2021 

Kiinteistörekisteri/Osoite  28.06.2021 

Hakemuksen liitteet

Sähköisesti vireille saapunut lupahakemus

Selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta

Valtakirja

Kaupparekisteriote

Asemakaavaote

Kiinteistörekisteriote

Pääpiirustukset

Piha- ja pinnantasaussuunnitelma

Liikennemeluselvitys

Maaliikenteen tärinä- ja runkomeluselvitys

Rakennuksen ulkovaipan ääneneristys

Kosteudenhallintaselvitys

Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista

Sähkölaitoksen lausunto

Korkeusilmoitus

Energiaselvitys

Julkisivujen visualisointi- / värityssuunnitelma

VSS-piirustukset

Pääpiirustusten laatija

Arkworks Arkkitehdit Oy

Mika Ukkonen, Arkkitehti

Lisäselvitykset ja poikkeukset

Maankäyttö-  ja rakennuslain 175 §:n perusteella vähäisenä poikkeamana

- kerroasalan ylitys 56 m2 (< 4%)

- rakennusalan ylitys

- kellarin tasossa sallittujen asuntojen pinta-alasta, ylitys 88 m2.

Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty:

Vastaava työnjohtaja

KVV-työnjohtaja

IV-työnjohtaja

Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaviranomaiselle esitettävä:

Pohjatutkimus

Rakennesuunnitelmat

Ilmanvaihtosuunnitelmat

Vesi-, viemäri- ja hulevesisuunnitelma

Piha- ja istutussuunnitelmat

Rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä seuraavat katselmukset:

Paikan merkitseminen   Kaikkiin rakennuksiin

Sijaintikatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Aloituskokous    Kaikkiin rakennuksiin

Rakennekatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus Kaikkiin rakennuksiin

Väestönsuojan katselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Palotarkastus    Kaikkiin rakennuksiin

Käyttöönottokatselmus   Kaikkiin rakennuksiin

Loppukatselmus    Kaikkiin rakennuksiin

Muut ehdot:

Rakennustyön aikana on pidettävä rakennustyön tarkastusasiakirjaa sekä laadittava rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.

Sähkötarkastuspöytäkirja esitettävä rakennusvalvontaviranomaiselle ennen käyttöönottoa.

Rakennus on varustettava tarkoituksenmukaisilla alkusammutusvälineillä. Kaikki irtaimistovarastot tulee varustaa vähintään 6 kg:n (teholuokka 43A233BC) käsisammuttimella.

Rakennuksen savunpoisto on suunniteltava ja toteutettava Ympäristöministeriön asetuksen rakennusten paloturvallisuudesta 848/2017 mukaisesti, sekä noudattaen SFS 7000 sarjan vaatimuksia. Irtaimistovarastojen savunpoisto tulee toteuttaa niin, että savunpoistoon käytettävät luukut yms. on helposti avattavissa palokunnan toimesta.

Tontin sisäänajoteiden alkupäähän tai paikoitusalueille on näkyvälle paikalle sijoitettava opastaulu, jossa osoitetaan pelastustien, nostopaikkojen sekä rakennusten ja niissä olevien sisäänkäyntien sijainnit. Opastaulu on toteutettava pelastusviranomaisen ohjeen (www.ku-pelastus.fi) mukaisesti.

Porrashuoneiden kerrosnumerointi ja porraskohtainen turvallisuusopaste tulee toteuttaa pelastusviranomaisen ohjeiden mukaisesti.

Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet on suunniteltava ja toteutettava Sisäasiainministeriön asetuksen palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta 239/2009 mukaisesti.

Sähköverkkoon kytkettävistä palovaroittimista tulee esittää suunnitelma ennen asennustöiden aloittamista, jossa huoneistoittain esitetään varoittimien sijainti. Sähköverkkoon kytkettävät palovaroittimet: Sisäasiainministeriön asetus palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta (239/2009): 3§: "Huoneistoalan lisäksi palovaroittimien määrässä ja sijoittamisessa tulee ottaa huomioon suojattavan tilan muoto ja erityistä syttymisvaaraa aiheuttavat toiminnot."

Pelastustie tulee toteuttaa Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen ohjeen mukaisesti (www.ku-pelastus.fi). Pelastustielle tulee pyytää koeajo Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksen tilannekeskuksesta (tilannekeskus@vantaa.fi) viimeistään 14vrk ennen erityistä palotarkastusta. Koeajopyyntöön tulee liittää hyväksytty pelastustiesuunnitelma.

Mikäli työmaalla käytetään nestekaasua tai vaarallisia kemikaaleja, on asiasta tehtävä ilmoitus vähintään kuukausi ennen tilapäisen, vähäisen toiminnan aloittamista (685/2015, §34). Ilmoitus on toimitettava paloinsinööri Marko Suomiselle (marko.suominen@vantaa.fi).

Esittelijä 

Rakennustarkastaja

Esitys 

Valmistelija

va. rakennustarkastaja Mikael Kangasniemi, mikael.kangasniemi@nurmijarvi.fi

Päätös