Kunnanhallitus 16.01.2023 § 3     

1669/10.00.02.00/2020  

Master Kodit Oy omistaa tontin 543-3-403-2 Klaukkalan Viirinlaaksossa. Tonttia hallinnoi vuokrasopimuksella Asunto Oy Nurmijärven Klaukkalan Lippu. Nurmijärven kunnanhallitus on tehnyt myyntipäätöksen 7.12.2021 § 304, jossa kunta myy tontin 543-3-403-2 Master Kodit Oy:lle. Tontin kauppahinta oli 652 400 euroa. Tontti on asemakaavassa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueen tontiksi kaavamerkinnällä AK-1.

Master Kodit Oy pyytää 29.12.2022 lähetetyssä hakemuksessa mahdollisuutta myydä tontti 543-3-403-2 keskeneräisenä rakennushankkeena tonttirahastolle. Master Kodit Oy on neuvotellut muutamien tonttirahastojen kanssa tontin myymisestä ja tekevät valinnan tonttirahastosta, kun saavat Nurmijärven kunnanhallitukselta myöntävän päätöksen tontin myynnistä. Master Kodit Oy kertoo, että korkotaso on inflaation takia noussut nopeasti, mikä vaikuttaa heidän rahoitukseen. Master Kodit Oy:n tavoitteena on myydä tontti vakavaraiselle rahastolle tiukassa markkinatilanteessa, jossa asuntojen kysyntä on laskenut jyrkästi.

Master Kodit Oy selventää hakemuksessaan, että tontin 543-3-403-2 rakennushankkeen valmiusaste on kustannuksien osalta noin 70 %. Tämä tarkoittaa sitä, että kohteessa on lämmöt päällä ja väliseinätyöt ovat käynnissä. Asunnot luovutetaan ostajille elokuussa 2023.

Esittelijä 

Kunnanjohtaja

Esitys 

Valmistelija

maankäyttöinsinööri Minna Valtonen, minna.k.valtonen(at)nurmijarvi.fi

Päätös 

Jakelu

 Master Kodit Oy

 Valtonen

 Kujala